夫妻共同房产离婚后该如何过户

大家都在问查看更多

• 问离婚后房产如何过户到夫妻共同财产？
  

  (1)到房管部门办理权属变更手续;(2)到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。(二)按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。二、离婚后房产过户是否交税根据国税发[2021]121号的规定:(一)通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。(二)个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋权的比例。

• 问夫妻共同财产离婚后如何过户？
  

  夫妻共同房产离婚后，需要双方当事人持有身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

• 问离婚后夫妻共同财产如何过户
  

  第一步，准备房产过户材料1、判决书及其复印件；2、（如有共有证的，包括共有证）；3、明及复印件；4、房产登记申请书。第二步，房产过户的手续准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。1、到交易中心办理转绘；2、到房管局办理免征契税申请；3、办理析产登记手续并缴登记费；4、取证。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  夫妻共同房产有房贷离婚后该如何分

  2,045人已观看

• 1'00
  夫妻离婚后共同房产如何分割

  1,605人已观看

• 1'45
  夫妻共同房产离婚如何分割

  2,466人已观看

• 0'53
  夫妻过户后离婚房子如何分割

  593人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻共同房产离婚后该如何过户

  156人已浏览

• 
  夫妻离婚后共同房产如何过户

  174人已浏览

• 
  夫妻共同的房产离婚后如何过户

  268人已浏览

• 
  夫妻共同财产离婚后应该如何过户？

  107人已浏览