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根据我国有关法律的规定,开发人员破产后无法开发土地,超过合同期限未开发的,政府可以依法回收国有土地使用权,也可以提前回收公共利益。...
开发商破产两年未开始开发的政府可以依法回收土地。连续两年未按批准用途使用土地的,因公共利益需要使用土地的,土地使用期限届满未续期的,停止使用...
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开发人员向个人征收土地。土地归农村集体经济组织所有,由人民政府直接分配给农村集体经济组织,由集体经济组织分配给农民的土地由居民使用,由人民政府直接分配给居民。
强行征用是违法的。涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准. 房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
征地主要指国家出于公共利益的需要,按照法定程序强制征用农民集体所有土地,并根据补偿标准一次性给予被征地者(包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等)一定的货币补偿,有的还必须按照要求进行必要的就业安置。 其主体是国家,只要是出于公共利益的需要,对于属于农民集体所有的土地都可以进行强制征用,您这里所说的政府征地是卖给开发商的,并不是为了公共利益的需要,您有权利不同意被征用
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