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如房产证未满五年,过户税费约为25000元。具体如下:二手房税费约为要过户的房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营...
如果对方耍赖不卖了,这份购房合同就是能保证你的钱,到时候能要回来,最多再给你算点利息和违约金,房子对方可以不卖给你,或者卖给出价更高的人.房...
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安置房,不允许买卖,不给办理过户。安置房需要原房主持有满5年,之后,缴纳土地出让金,契税等税费。办理出原房主名义正规商品房房产证,契税证,土地证,之后,才可以买卖过户
满2年住房,过户可以免除5.55%营业税,卖家如果持有住房满5年,又是卖家唯一住房,可以再免1%个税,契税,买家如首次买房,90平以上契税1.5%。买家如是二套买入,90平以上契税2%,还需要缴纳印花税万分之五,手续费几百元’评估费是千分之六,所有税费依据住房评估价计算和缴纳。
2年:契税180万乘以3%:契税180万乘以3%,营业税180万乘以5,营业税180万减去原房主买进价格乘以5.6%,个人所得税1%。未满2年
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