农民承包土地被占用怎么办-法师兄

如果农民承包土地被占用，由于土地发包方具有监督土地合理利用、保护土地的权利，在以下几种情况下是可以收回承包地的： 1.农民全家迁入小城镇落户，并自愿将承包地交回的; 2.承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口，村集体可以收回承包的耕地和草地。注意，不包括林地。 3.犯罪服刑被依法注销户口的农民的承包地。注意：对服刑时间不长，一两年至于几个月就将刑满释放的人，他们行满释放后回家继续务农，应当给予其生活出路，对他们的承包地可以不做调整，由其亲属耕种。 4.承包人死亡，承包经营的家庭消亡，为避免已有的承包地的承包方的继承人因继承而获得两份承包地，允许村集体收回该户承包的耕地和草地。 5.承包方农户丧失劳动力，无力继续耕种或者经营土地，本人自愿放弃土地承包权的; 6.承包方随意改变土地用途，或进行破坏性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的; 7.国家建设的需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的; 8.是国家机关、企事业单位职工，并取得非农业户口的; 9.承包方迁入其他集体经济组织取得成员资格并承包经营土地的;比如农村妇女出嫁，若是婆家所在地给出嫁女子承包地了，娘家的承包地当地村集体有权收回。 10.承包人连续二年弃耕抛荒的，村集体可终止承包合同，收回发包地。 11.解放军、武警部队现役军官(警官)或者转业后国家安置工作的士官，根据军队的有关规定，部队应当及时通告地方人民政府，对其家属停发优待金，由其入伍前所在农村集体经济组织收回承包地。

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你的事情涉及到两个合同关系，一是你们和承包人的转租关系，另一个是承包人和市政府的租赁或承包关系，你们的权利义务如何保护，还需要了解清楚承包人...

答

农村土地承包的可耕地被开发占用应当依法支付补偿。土地补偿费、安置费、青苗费应按照土地法规定补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：...

您公司是应该是通过转租的方式取得这块地的使用权的，原来的租赁方是合同的当事人。鉴于“2006年以来的耕地占用税和租金，都是本公司缴纳的”，应当视为出租方同意转租行为。在合同有效期限内，您公司对该土地有合法的使用权。出租方与马某私自签约的行为违背诚实信用原则，严重损害您公司的利益，已经构成违约。

根据《农村土地承包法》第十六条：承包方享有以下权利：（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。如果是耕地，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。河北省是按照片区价进行补偿。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，按征地补偿方案进行补偿。另外，根据河北省政府相关文件精神，征地补偿费分配比例为承包人80%，村委会20%。你作为承包人，可以拿到征地补偿费的80%，有的县是全部给承包人，具体要看你们区是什么政策。

这种行为是不合法的属于侵权行为，村委会应当与粮田承包人进行协商，协商成功后给与一定的经济补偿，可以占用承包人的田地修路。如果协商未成功而强行占田修路，那么承包人可以继续与村委会交涉赔偿事宜也可以向上级乡政府、镇政府投诉要求对方村委会的上级部门帮助协调维权事宜如果这种方式的交涉达不到效果当事人可以发起行政诉讼起诉当地政府依法维权