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公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自...
对首次使用住房公积金贷款购买自住房,房屋建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;房屋建筑面积在90平方米以上,贷款首...
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政策规定:《住房公积金管理条例》:1。二代身份证或军官证原件及6份复印件。二、户口本原件及6份复印件(首页及申请人本页)。三、婚姻证明原件及6份复印件(结婚证、离婚证、单身现场申明)。四、开发商加盖鲜章的备案表原件2份(郊县楼盘需3份)及3份。五、购房合同原件2份,复印件2份。6、购房合同附件或补充协议原件2份和2份。7、首付收据、POS单或现金收据原件及3份复印件。8、借款人家庭住房登记记录信息证明原件及一份复印件(在城市办理贷款的员工可在城市管理部咨询柜台打印两份《家庭住房登记记录查询结果》)。9、提供一套开发商加盖新印章的预告登记手续原件(不得涂改)。10.委托扣款(还款)账户:主借款人选择的贷款办理银行储蓄卡或储蓄存折原件及复印件。11、收入证明:未缴纳住房公积金的客户需提供收入证明原件及3份复印件(中心网站可下载);月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明原件及3份复印件。12、存款证明:在省分中心和石油分中心缴纳公积金的职工,必须提供所在分中心近6个月连续正常缴纳住房公积金的存款明细和存款证明(存款查询表)原件及复印件,住房公积金账户状态应正常。13、公积金管理中心要求的其他相关信息。
1、装修贷款的人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。2、自申请之日向前推,连续足额缴存12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)。3、公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%;购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%。相关比例应以当地的具体情况为准。5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
公积金贷款条件:1、具有申请公积金贷款所在城市的城镇常住户口或有效居住身份;2、有较稳定收入、信用良好,有偿还贷款本息能力;3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上,且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金;4、公积金贷款用于在申请公积金贷款所在城市购买自住住房,必须有合法的购房合同或协议;5、具有符合规定的购房一定比例的首付款;6、提供符合法律规定的担保。如果因为途中中断缴存住房公积金,导致没有连续足额缴存住房公积金6个月,即使补上,也不能申请公积金贷款,现在解决的办法就是继续足额缴存住房公积金,等满足连续6个月再去申请。
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