买房子贷款怎么个流程

大家都在问查看更多

• 问全款购买期房流程全款买期房流程全款买期房贷款买期房流程是怎样的
  

  二、全款购买期房流程、贷款买期房流程 1.购买期房是不是要先签合同并支付一定的定金？如果先预订期房的话，一般应先交纳定金；如果直接签订购房合同，也可以不交定金。 2.余下的期房房款办理按揭，是不是要等到楼顶封顶之后才可以？签订商品房买卖合同并支付首付房款后，再申请办理按揭贷款，以个人名义买房可以申请按揭贷款。 3.如不需要按揭，余下的房款一般要到什么时候支付给房地产公司？支付房款可以一次性付款，可以办理按揭贷款，也可以分期付款。 4.我想以个人的名义买房(我已经结婚)，请问按揭可以不可以？现在房产公司一般不同意分期付款。 5.以个人买房，以后小孩的户口可以不可以迁过来？房子取得产权证后，即可办理孩子的户口迁入手续。

• 问离婚后买房子贷款流程怎么分配
  

  如果该房子的贷款属于个人债务，则由个人财产偿还；如果该房子贷款属于夫妻共同债务，则应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

• 问买房子怎么办理贷款流程，买房子怎么贷款？需要哪些材料？怎么办？
  

  首先贷款分为公积金贷款和按揭贷款。【公积金贷款的流程】是：（1）申请人本人持购房资料（《商品房买卖合同》、购房首付款收据、）夫妻双方身份证、户口薄、结婚证（所有部分原件及复印件A4三份）、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续；（2）上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行；（3）委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》；（4）借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》；（5）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》；（6）借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。【商业贷款的流程】是：咨询→申请贷款（购房人）→审核（提供资料）→签订借款合同和抵押合同（银行）→办理合同公证（公证处）→有关保险（保险公司）→办理房屋产权抵押登记（房地产登记处）→发放贷款（收到抵押证明）→借款人还款→办理抵押房产注销登记（贷款全部还清）

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  贷款买房流程

  21,957人已观看

• 1'02
  二手房屋买卖贷款流程怎么走

  4,632人已观看

• 1'17
  个人房产抵押贷款流程有哪些

  1,098人已观看

• 1'08
  二手房贷款流程是怎样的

  14,959人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房贷款程序，个人贷款怎么贷款

  20人已浏览

• 
  贷款房子怎么买卖合同，流程是什么？

  22人已浏览

• 
  在外地工作买了一个房子，最新贷款买房流程？

  15人已浏览

• 
  个人买房子贷款流程是什么，条件是什么的呢

  28人已浏览