婚前男方给女方买房属于夫妻共同财产吗

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• 问婚前男方买房婚后加女方名字，属于夫妻共同财产吗
  

  1、婚前买房，婚后追加女方名字当然属于共同财产，这个只要带着他们的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以，实际上就是追加一个共有人，发给女方一个共有权证，如果离婚的话，因为已经变成了夫妻共同财产，那么就按照夫妻共同财产来处理。 2、有贷款的话先偿清贷款，然后才能进行分割，不过有一点，那就是男方是否愿意，这种婚前首付婚后共同还贷的房子，即使不追加一方为共有人，房屋也照样为部分共同所有，而且离婚之后产权人也不会发生变化。也就是说即使离婚，房子也是男方的。但是如果追加了女方为共有人，那么最后分割的时候就不一定归男方了。

• 问男方婚前买房, 婚后加女方名字, 房产属于夫妻共同财产吗
  

  解答如下： 1、一方婚前以个人婚前财产买房，支付了全部房款，原登记在一方名下，后变更登记在双方名下的（即加名），应认定为夫妻共同财产，其实质为一方对另一方的赠与； 2、婚前双方共同出资购房，付清全部房款，房屋登记在双方名下，根据登记情况认定系按份共有或共同共有； 3、婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产，其余则按出资情况按份共有； 4、婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产。 5、婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在双方名下，此为典型的夫妻共同财产； 6、婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产； 7、婚后夫妻一方以个人婚前财产买房，支付了全部房款，但登记在双方名下的，应认定为夫妻共同财产，其实质为一方对另一方的赠与。

• 问男方婚前贷款买房属于夫妻共同财产吗？
  

  男性婚前贷款买房，必须在房地产证明书上登记夫妻双方的名字才能成为共同财产，或者夫妻双方签订财产协议，约定婚前房屋婚后共同所有的，才能成为夫妻共同财产。

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