个人住房一房多卖还是改造多卖

大家都在问查看更多

• 问怎么算房产是一房多卖? 一房多卖的
  

  至于房屋产权查询，则需要产权本人持房产证原件和身份证件去房管部门查询。买家也可同去，以便核实房源产权是否为卖家所有。

• 问怕是一房多卖的房子，一房多卖属于经侦还是刑侦吗？
  

  一房多卖属于经济诈骗罪，由于现在的房子价值普遍比较高，所以基本都上升到刑事犯罪。一般情况下，就是等法院审判结果了。公安局立案调查有结果当然好，但不排除有的关系户花钱拖关系，我劝你可以先提起诉讼。

• 问一房多卖如何防止一房多卖一房二卖防止一房多卖靠什么
  

  一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。那么，如何避免一房多卖，对于购房者而言，应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。 (一)买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置，二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。同时，买房者在签订购房合同时，应尽量能够明确“一房二卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任。 (二)购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间。由于房地产市场价格的波动，卖房者有可能在这段时间内将房屋以较高价格转让给第三人。为了避免这种情况的发生，购房者可以调查所购房屋产权，提存房屋产权证对卖房者的“一房二卖”行为加以防范。 (三)购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款，这样安排可以避免部分卖房者通过对房屋“一房二卖”而诈骗购房者的购房款，使购房者蒙受巨大经济损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  一房多卖如何处理

  1,415人已观看

• 0'53
  房屋买卖违约金是多少

  1,155人已观看

• 0'59
  买卖房屋违约金是多少

  1,568人已观看

相关普法查看更多

• 
  一房多卖?房子有谁卖?

  102人已浏览

• 
  房子拍卖后还能住多久

  434人已浏览

• 
  房子拍卖以后还能住多久

  172人已浏览

• 
  一房多卖还不起是否判刑

  92人已浏览