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土地使用税房产税的征收标准是多少

2022-06-29
(一)房产税 1、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 2、房产税税率: (1)从价计税: (2)从租计税:12(个人按市场价格出租的居民住房,房产税暂减按4的税率征收)。 3、应纳税额的计算 (1)从价计征 全年应纳税额应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2 (2)从租计征 全年应纳税额租金收入×12(个人为4) (二)土地使用税 1、土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。 2、城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下: (1)大城市0.5元至10元。 (2)中等城市0.4元至8元。 (3)小城市0.3元至6元。 (4)县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。 3、应纳税额计算 全年应纳税额实际占用应税土地面积(平方米)适用税额。

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