商业贷款转公积金的条件是什么？

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• 问商业贷款转公积金贷款条件是什么
  

  商业贷款转公积金贷款条件：1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份；2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，借款人公积金账户必须保留半年以上余额；4、商业性个人住房贷款所购房屋已取得房屋所有权证；5、商业性个人住房贷款银行同意借款人提前结清贷款；6、申请商转公时，商业性个人住房贷款余额不高于所购房价款的50%(第二套房贷款余额不高于40%)；7、借款人签订委托提取协议；8、原为组合贷款不能办理商转公；9、商转公时不能办理组合贷款。

• 问商业贷款转公积金条件是什么
  

  １、原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款； ２、原商业性住房贷款还款１年（含）以上，且无逾期贷款余额； ３、借款人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶； ４、所购房产已取得《土地房屋权证》； ５、借款人有足够资金结清原商业性住房贷款；借款人无足够资金结清原商业性住房贷款的，应向管理中心及受托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保。 此外，国家和地区住房公积金个人住房贷款政策也必须符合。

• 问公积金转商业贷款条件是什么
  

  商贷转公积金贷款需要符合下列条件才可以： 1、原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度； 2、能提供本中心认可的担保； 3、连续足额缴存公积金6个月以上； 4、申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款； 5、原商业贷款正常还款1年以上，还款记录良好。

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