2015年农村土地征用补偿标准-法师兄

(一)土地补偿费 1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算; 2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算; 3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算; 4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿; 5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。 (二)安置补助费 1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍; 2.征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算; 3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。 (三)按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。

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关于农村耕地征地补偿标准如下：一、旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。二征收基本农田补偿...

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根据《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补...

农村林地征地补偿标准每亩价格：1。林木补偿标准（1）杨柳榆槐树林木补偿费1－3年平均每亩1200元；4－13年平均每亩1800－3600元；14－20年平均每亩3000－1800元；21年以上平均每亩1200元。⑵橡树林木补偿费1－3年平均每亩1200元；4－20年平均每亩1800－3000元；21－50年平均每亩4400－6000元；51年以上平均每亩2400元。（3）红松补偿费1－3年平均每亩补偿1200元；4－20年平均每亩补偿2000－3100元；21－40年平均每亩补偿4600－6200元；41－70年平均每亩补偿16800元；71年以上平均每亩补偿9600元。（4）落叶松林木补偿费1－3年平均每亩1200元；4－20年平均每亩1800－3000元；21－50年平均每亩6000－2500元；51年以上平均每亩1100元。二、民房前后林木补偿标准一般林木（杨柳榆槐等）幼龄林（1－10年生）平均每株补偿5－20元；中龄林（11－20年生）平均每株补偿22－50元；成熟林（21年以上）平均每株补偿11元。三、森林植被恢复费用材林．经济林．薪炭林．苗圃地每亩4000元；未成林每亩2667元；防护林．特种用途林每亩5336元；国家重点防护林和特种用途林每亩667元；疏林地．灌木林地每亩2000元；宜林地．采伐地．火烧地每亩1334元。4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3％收取。

依据《中华人民共和国土地管理法》：第二十七条国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。第二十八条国家建设征用土地，用地单位除支付补偿费外，还应当支付安置补助费。

第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。