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有关无房产证房屋的继承问题

2024-11-08
在处理没有房产证的房产遗产时,继承人可以采取以下方法来实现顺利的继承:首先,可以选择进行公证或诉讼程序来继承该房产;其次,作为继承人,您有权前往所在地区或市级的公证机构办理继承权公证事宜,然后由房地产测量部门负责对房屋面积进行精确测定和绘制房屋图纸;最后,持有继承公证书以及房屋测量等相关证明文件,您可以向房地产交易中心提出继承登记申请,或者,继承人也可以携带所有相关资料直接前往住房所在地的法院提起诉讼,待获得法院判决书之后,开具协助执行公函,凭借此公函即可完成房产过户手续。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条和《中华人民共和国民法典》第二百一十条、第一千一百二十三条的规定,继承或受遗赠取得不动产时,当事人需要提交死亡证明材料、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或生效的法律文书。不动产登记由不动产所在地的登记机构办理,国家对不动产实行统一登记制度,统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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