房屋法院查封怎么解封呢？

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• 问法院查封的房产怎样解封
  

  债权人能及时偿还到期债务，债权人通过诉讼主张权利，被法院查封房地产，发现自己的房地产被查封后，该怎么办，该怎么办？一般情况下，法院查封财产有两种情况。第一种是债权人申请财产保全，法院查封债务人的财产。第二种是法院判决生效后，债权人申请强制执行。在处置债务人的财产之前，法院过查封限制房屋的所有权。以上两种情况下，如何解除查封？首先，债权人可以清偿债务，债权人可以主动向法院申请解除查封。第二，可以向法院提供其他财产作为担保，向法院申请解除被查封的财产。这两种方案当然是建立在法院查封正确、债务人确实欠债的基础上的。那么，如果法院查封错误，或者根本没有欠债，被查封财产的当事人如何维护自己的合法权益呢？首先，如果在保全程序中被查封，当事人认为保全错误，可以通过申请复议来维护自己的权利。如果在执行程序中被查封，当事人认为查封错误，可以通过申请异议来维护自己的权利。

• 问房屋被法院查封怎么查
  

  只要法院查封了房屋，就一定会通知房屋所有人的，会将查封裁定书送达给房主的。如果房屋尚未办理房产证，可以到房屋所在地的法院或者房产局询问。也可以到房屋四周查看有没有张贴查封公告。《民事诉讼法》第一百零三条规定：财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十条规定：查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。

• 问法院解封房产查封多久
  

  目前，没有具体规定法院应在多久时间内解封房产。实践中，法院解封已经查封的房产从受理解封申请之日起大约需要七个工作日。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条规定，人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

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