模拟拆迁协议有时间限制吗-法师兄

模拟拆迁在国家层面的法律是没有规定的，而各地有自己的拆迁规定，例如北京市就有规定，模拟拆迁的，预签补偿协议的期限不超过6个月。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋进行征收拆迁是需要先补偿后拆迁的，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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模拟拆迁在国家层面的法律没有规定，但各地有自己的拆迁规定。例如，北京市有规定，模拟拆迁的，预签补偿协议的期限不超过6个月。《北京市旧城区改建...

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1、模拟拆迁的模拟过程不透明，不会向所有人公开。也就是说，在模拟拆迁过程中，人们的意愿有多大，有关部门不会向所有人公示。因此，一些居民在不知...

模拟拆迁的协议要注意事发后符合法定生效条件，模拟拆迁协议一般明确约定了两个协议生效条件：一是住户签约率达到一定比例以上;二是必须办理房屋拆迁所需的行政许可。该两项条件满足后，进行对协议的审核、确认。一经确认后，将在原来的模拟协议上加盖条章。这个条章通常内容为“协议生效条件已具备，转为正式协议”，有的还会加盖一些其他内容如“已通过审核确认”等。被拆迁户不需要重新签订正式协议，经过审核确认并加盖所需要条章的模拟拆迁协议，就是一份正式的征收补偿协议了。如果涉案房屋的拆迁项目程序严重违法，已违反了行政法规、法规和规章的强制性规定。根据《合同法》第五十二条第(五)项规定，违反法律、行政法规的强制性规定所签订的协议依法应当确认无效。

没有。城市房屋拆迁，直接按房屋面积评估补偿，与住房人口无直接关系。农村房屋被拆除，根据人头计算补偿，一个人头能补偿多少，能设置多少面积。那么，用这种方法计算补偿配置时，需要确认补偿配置资格。但是，一个地方的人不是固定的，在撤去之前，甚至在撤去的过程中，死亡、出生、结婚假期等人数增加或减少，因此撤去者为了固定能够享受撤去补偿事件的人数，必须设定标准线，符合这个标准才能享受配置，这个标准线通常是根据时间来决定的。例如，什么时候结婚的话，可以享受撤去配置资格，比这个时间晚的话就不行了。这个规定的标准看起来很公平，但在法律上没有根据。判断一个人是否具备享受拆迁案件资格的唯一条件，就是看这个人在拆迁时是否具备农村集体经济组织成员资格，只要有这个资格，随时结婚的婚姻都可以享受配置。

没有。我国当前的民法制度中对于无效合同的确认，暂时还没有规定明确的时限。我国目前的民法制度中，存在着基于请求权的时效制度和基于形成权的除斥期间制度，这两种制度实际上都是对于权利行使的时间属性规制，目的在于督促权利人及时行使权利，《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。