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第二十二条国家建设征用土地,建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费,标准如下:一、土地补偿费1.征用耕地、蔬菜地,根据国家...
、不补的理由是什么你要求补的理由是什么要搞清楚。...
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政府拆迁,一般是以公共事业为名义,拆迁款项有定额的财政划拨,不适宜你获得更多利益。开发商拆迁,以对方获得后期利益为衡量,只要你要求不太高一般可以满足,但会拖你时间。政府拆迁有司法强制拆迁做后盾,开发商拆迁只有钱做后盾。我做过很多次拆迁,也被别人拆迁过,我的经验,道路拆迁,只能是政府实施,而且拆迁条款没有商量余地,被拆迁户不同意就强制拆迁。你不可能要到更多的钱,但是有个方法能规避,就是你把直系亲属从老家借来,说今后要赡养一起居住,可以多向政府申请还迁面积。
土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高标准的,由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,按照工程所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。
乡村修路房屋拆迁,赔偿方法如下:被征地的村或者村民小重组制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具有易地建房要求的,被拆迁人能够选择货币赔偿,也能够选择与货币赔偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计量是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新同范围新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被征地的村或者村民小重组制不撤销的,具有易地建房要求的,被拆迁人能够在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并得到相应的货币赔偿,计量公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的花费,由建设单位支付给被征地的村或者村民小乡村房屋拆迁赔偿准则。需注意的是:各地政策分别,建议询问主管部门。
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