买方违约如何谈违约金

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• 问买房违约金应该如何约定
  

  购房协议中约定的违约金不得超过违约造成的实际损失的30％。当事人认为约定的违约金额不合理的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当增减。

• 问买车违约金如何写
  

  张三买车尚欠汽车销售公司32万元，约定逾期付款日违约金300元，现张三已经逾期3个月，销售公司起诉，诉讼请求咋写？ A、判令被告支付购车款32万元及违约金27000元。 B、判令被告支付购车款32万元，及从逾期之日起至判决之日止的违约金。问题：A正确还是B正确？依民诉法，诉讼请求应该具体。A的写法具体。但有问题：设一审经过了5个月，这5个月的违约金为4.5万，判决书能否支持？我认为，从受理至一审的结案期限当事人不能确定，故违约金的数额无法计算，当事人不主张，法院也不会支持，原告受损失。 B的写法不具体，但对原告有利。因为，仍按写法A的假设，法院应判决张三5日内偿还32万及违约金300元×30天×8个月（起诉前已经逾期3个月+一审的5个月）＝7.2万元。假设一审判令被告从判决之日起3日内支付全部购车款及违约金，但被告仍拒绝履行，依民诉法，可从3日后给予迟延履行金。假设迟每日的延履行金少于300元，能否仍然日违约金200元要求被告支付违约金？1、都正确；2、要看法院；3、有些法院要你明确数字；但有些法院只要明确计算方法就可以

• 问买房，违约金如何算？
  

  买房合同中若有约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其合同约定。 如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金；双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

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