房子原房主不迁出户口我能迁进去吗

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• 问户口迁出原房主不迁出怎么办
  

  1.“3、如卖方不能履行上述义务，在户口迁出到期后，每日需向买方支付总房款千分之一的违约金，并向法院提起诉讼申请。”改为：3、如卖方不能履行上述义务，在户口迁出到期后，每日需向买方支付总房款千分之一的违约金。2.为了避免在起诉时找不到原房主，你可以在签订协议时要求原房主提供履约担保，既要求其为你提供担保人提供连带担保，在找不到房主时，你有权要求担保人承担支付违约金的义务。

• 问买了房子户口还没迁出来原房主不迁出户口我可以把户口弄在里面吗？
  

  一，以户籍所在地派出所的答复为准，应该是原户主还没有把户口迁走，可以与其协商一下，让其尽快把户口迁走。二，如果协商后，对方拒绝迁出户口，你可以按照好下原则来处理：1，根据福建省公安厅《街、乡（镇）为单位设立集体户管理》的规定，对房屋所有权、使用权发生转移，新入住户要求迁入户口而原住户拒不迁出或无法联系到的,可到所在地派出所申请,经社区民警调查核实,将原房主户口挂在街道集体户上。各地略有区别，请以当地为准。）2，你还可以去法院起诉，要求原房主在一定的期限内（十天）把自己的户口迁出去，如果对方拒不履行，你可以退房。

• 问原房主不迁户口会影响我落户吗？
  

  不影响。房屋买卖过程中，原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示空挂，从而解决新房主的落户问题。若想解决可采取协商或起诉的方式。可以诉其违约。

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