买卖合同中，买卖双方的产品或者服务有瑕疵，，我们应该如何处理？

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• 问买方要解除房屋买卖合同我们应该如何办？
  

  买方要协商解除房屋买卖合同的话，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款

• 问合同中的瑕疵如何处理
  

  当事人可以协议补充合同内容的缺陷。不能达成补充协议的，当事人可以根据合同的有关条款或交易习惯确定。合同生效后，内容有缺陷的，当事人可以协商变更。

• 问买卖双方在办理二手房交易过程中有签订买卖合同的，买方应如何处理
  

  买卖双方在办理二手房交易过程时有签订买卖合同如果合同中有相关违约的规定则按合同执行。 同时如果买方违约卖方可以采取以下处理办法： 1卖方可要求买方继续履行合同 卖方有权要求买方继续履行合同约定的义务并可在向法院起诉时提起此项诉讼请求要求买方承担违约责任并按照合同要求继续进行交易。 2卖方可要求买方直接支付违约金 双方可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金如果买方违约卖方可要求其直接支付违约金。 3卖方可要求买方直接赔偿实际损失 在未约定违约金或定金的情况下或者在定金或约定的违约金低于实际损失的情况下卖方可以要求买方按实际损失赔偿。

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