借款合同是否有效呢

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• 问借款合同是否是有偿合同呢
  

  借款合同可以时有偿合同，也可以时无偿合同。自然人间的借款未约定利息的，视为无偿借款。 自然人间有偿借款，其利率不得高于法定限制。根据2021年实施的《民法典》规定，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

• 问借款合同有效无效的合同是否有效
  

  1、一旦认定主合同无效，则往往认定担保合同无效，即使担保合同里有类似“主合同无效而担保合同继续有效”的约定条款，也不能确保担保合同的当然有效。 2、合同双方可以在担保合同中约定担保人对无效合同的后果负担保责任，即对债务人因主合同无效而应产生的责任承担担保责任的约定。

• 问借款合同中房屋担保是否有效呢
  

  1、有效。以签订房产买卖合同作为借贷关系担保的这种方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求起诉借款人履行房产买卖合同不会得到法院的支持。 2、民间借贷中以借贷为目的签订商品房买卖合同作为借贷的担保，是一种让与担保的模式。当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回其起诉

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