二套房贷款认定标准是什么？

大家都在问查看更多

• 问公积金贷款二套房认定标准什么
  

  根据规定公积金贷款二套房认定标准如下: 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有成套住房数量认定。2013年1月初,二套房贷认定标准出现“微调”,部分国有大银行在二套房贷认定上从“认房又要认贷”放宽为“认房可不认贷”,避免使部分准备置换自住房的客户在申请贷款时“碰壁”。

• 问二套房贷款标准是什么？
  

  两套住房贷款认定标准是，贷款购买套房的商业贷款未结算的再贷款购买者认定为两套房的个人名义上有两套房的商业贷款记录，一套已经还清的另一套未还清的再贷款认定为两套房的夫妇双方，一方在结婚前使用商业贷款，另一方在结婚前使用公积金贷款，结婚后想以夫妇名义共同贷款

• 问第二套房贷款政策是什么？二套房认定标准是什么？那些情形属于二套
  

  第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。那么二套房认定标准是什么呢下列情形的都是属于二套房：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。以上就是对“第二套房贷款政策和二套房认定标准”的详细介绍。由于目前的房价不断上涨，国家在不断出台各项政策抑制购房需求，导致第二套房贷款政策越来越严。如果您想贷款买房，则应当事先看看是不是属于二套房的情形。二套房贷款首付不能低于7成，利率也会在一定基础上上浮。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  二套房的认定标准

  16,949人已观看

• 1'08
  套路贷的立案标准

  2,947人已观看

• 1'18
  醉驾的认定标准是什么

  1,886人已观看

• 1'21
  盗窃数额认定标准是什么

  4,751人已观看

相关普法查看更多

• 
  二套房贷认定标准是什么

  112人已浏览

• 
  公积金二套房贷款认定标准是什么

  280人已浏览

• 
  二套房贷认定标准

  173人已浏览

• 
  什么是二套房,二套房认定标准是什么

  201人已浏览