国务院关于修改物业管理条例第三十七条

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• 问国务院关于修改《物业管理条例》的决定第三十一条有什么内容?
  

  建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。

• 问国务院关于修改《物业管理条例》的决定第五十七条内容是怎么样的?
  

  违反本条、例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。

• 问国务院关于修改《物业管理条例》的决定第十一条什么内容?
  

  业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

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