继承的房产卖出需要缴税吗，最新的规定是什么

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• 问继承房子卖出，需要缴税吗
  

  如果继承房产后再行出售，就属于二手房买卖，需要按照二手房买卖的规定纳税，对于卖方来讲，如果转让房产取得产权证的时间不满2年，需缴纳1%个人所得税和 5.6%增值税，如果转让房产取得产权证的时间已满2年，需缴纳1%个人所得税，如果转让房产取得产权证的时间已满5年而且是家庭唯一住房的，免征个人所得税。

• 问继承房子卖出需要缴税吗
  

  如果继承房产后再行出售，就属于二手房买卖，需要按照二手房买卖的规定纳税，对于卖方来讲，如果转让房产取得产权证的时间不满2年，需缴纳1%个人所得税和 5.6%增值税，如果转让房产取得产权证的时间已满2年，需缴纳1%个人所得税，如果转让房产取得产权证的时间已满5年而且是家庭唯一住房的，免征个人所得税。

• 问房产继承税费最新的规定是什么
  

  关于房产继承税费的最新规定为： 1、对于法定继承人继承土地、房屋权属的，不需要征收契税； 2、对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应当征收契税。的比例执行。

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