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外省人一般可以申请购买承租5年的公租房。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租...
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一、民事案件确定管辖法院的一般原则《民事诉讼法》第二十二条规定:"对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。"公民的住所地是指公民的户籍所在地;公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方,但公民住院就医的地方除外。在被告有经常居住地时,则经常居住地的法院优先于住所地的法院管辖。二、法律关于离婚案件管辖法院的特殊规定《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第12条之规定"夫妻一方离开住所地超过一年,另一方起诉离婚的案件,由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年,一方起诉离婚的案件,由被告经常居住地人民法院管辖;没有经常居住地的,由原告起诉时居住地的人民法院管辖。"法律规定:《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第十二条夫妻一方离开住所地超过一年,另一方起诉离婚的案件,由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年,一方起诉离婚的案件,由被告经常居住地人民法院管辖;没有经常居住地的,由原告起诉时居住地的人民法院管辖。
外地住房公积金是否可以在异地买房,应当咨询所在地的公积金管理中心,了解当地的政策。目前,对此并没有明确的法律规定。根据《住房公积金管理条例》第二十四条第一款的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。第二十五条第一款规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
禁止转租或转借公租房。在制定公在制定公租房政策时,认真总结了经适房和限价房管理中存在的问题,完善了公租房政策。其中规定了六种禁止承租家庭的行为,包括:转租和出借承租房屋;擅自改变承租房屋的居住用途;连续6个月以上未在承租房屋内居住;连续3个月以上未按期缴纳租金。只要出现这六种情况,公共租赁住房就会被收回。未来公共租赁住房将直接纳入三房审计系统管理。最近的出租问题,都是靠‘三房’审核系统,审核出租家庭的相关信息。未来公共租赁住房是市场化管理,给予产权单位权力和责任,在管理过程中承担转租、转借等问题的责任。租住公共租赁住房签订租赁合同是完全民事行为。如租赁家庭条件发生变化,住保部门发现后,可与产权单位进行审核,按租赁合同直接处理。即便向法院起诉,也会得到相应的支持。
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