公积金贷款审批不下来怎么办-法师兄

1、针对第一个问题，你们可以跟开发商在预售合同中约定：如果公积金贷款无法审批成功，你们可以单方解除合同，并不承担违约责任。 2、售楼人员的说法是错误的，任何合同都可以签订补充协议，只要不违反法律、法规强制性规定，补充协议与合同一样都受法律保护鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

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公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡。户...

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1、签订住房购买合同的公积金贷款不能交换商业贷款，商业贷款也不能处理的话，一般有以下两种处理方法：1、一次性支付剩馀住房费用。2、换名字和贷...

对方的做法肯定是不象话，你可以索赔，但是你必须先取得你讲的“剩下10万他们承诺公积金贷款。等我搞好公积金的全部材料，交给银行的人后，到去年11月份贷款还没有办下来，我打电话到银行去，他们通知我说因为我买的楼在公积金管理处没有登记，不能办公积金，我要求银行给我一个书面通知说是因为他们开发商的原因没有办成贷款，他们不同意出，说贷款没有办成与他们银行无关，因此我又去找开发商，他们的一个经理就写了一个承诺书说可以办公积金，签了名字，但是没有盖公章，因为他老扯理由说章不在他手上，接下来就没有下文。当时我们买房时确定的交房日期是今年5月28日，等到今年8月份他们通知我说办不了公积金，要我改商贷，如果不愿意要我退房，按照银行定期赔我，现在房子已经涨到7000到8000”这一事实或过程的证据，以证明你没有过错，是对方工作缺陷造成的结果。协商不成的可以向法院起诉要求赔偿，为了确保该房屋不被对方转卖，可以申请法院保全房屋。

看具体情况定，法律没有这方面的具体规定。公积金贷款审批周期一般是7天左右。不过，银行都是在公积金贷款申请审批通过，拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多，所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1到3个月之间，甚至更长的时间。《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中：①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合以上是公积金贷款审核完多久放款。