现在办理银行贷款需要什么条件？

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• 问办理银行贷款需要什么条件
  

  我了解的银行贷款需要什么条件一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

• 问办理银行贷款需要什么条件？
  

  具有完全民事行为能力的中国公民、具有按期偿还贷款本息的能力、具有良好的信用记录和还款意愿、月收入在２０００元以上、必须是没有在银行留下不良记录等。 １、具有完全民事行为能力的中国公民 完全民事行为能力，是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。年满１８周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。考虑到我国九年义务教育制度的现状，年满１６周岁不满１８周岁的公民。 ２、具有按期偿还贷款本息的能力 具有按期偿还贷款本息的能力，即贷款人具有稳定职业、稳定收入，可以按期偿付贷款本息。比如月收入固定结余在１万元以上，然后月还款低于５０００元，就可以认为有能力。 ３、具有良好的信用记录和还款意愿 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。保持良好的信用记录，可以提高个人获得金融支持和融资服务的便利性和可能性。建立自己的信用度，并努力保持良好的信用记录。 ４、月收入在２０００元以上。 ５、必须是没有在银行留下什么不良记录。

• 问在银行办理贷款需要什么证件
  

  银行按揭贷款所需资料： 1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件； 2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在银行近6个月内的平均金融资产证明等； 3.贷款用途证明或声明； 4.抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供； 5.银行要求提供的其他文件或资料。

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