自家商用房，有营业执照，但是没有办理房产证，可以要求政府补偿吗

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• 问办营业执照营业执照房东没有房产证可以吗
  

  没有营业执照的房东应当到当地村（居）委会取得营业场所的场所证明。营业执照需提供住所和营业场所使用证明。个体工商户以自有场所为营业场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。经营场所租赁的，应当提交房屋租赁协议和产权证明。没有房产证的，应当到当地村（居）委会取得营业场所的场所证明。

• 问没有房产证可以办理营业执照吗
  

  可以的。当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等；法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。

• 问没有房产证可以办营业执照吗
  

  没有房地产证明书，可以用购房合同、收据、竣工验收证明书、预售许可证代替，或者向有关部门取得没有房地产证明书的证明书。根据国家工商行政管理总局的有关规定，办理工商营业执照需要提供营业场所的使用证明书。例如，个人工商以自己的场所为经营场所的，必须提交自己场所的所有权证明书的复印件。租用他人场所的，必须提交租赁合同和场所的所有权证明书的复印件。最好是原件。如果房东不出示原件，可以使用复印件，但复印件需要房东写与原件一致并由房东签字。此外，还需要租赁合同的原件、复印件、处理者身份证的原件、复印件等相关资料。如果属于没有生育票的搬迁住宅等，可以向工商部门提供租赁合同、店铺所在地村（居）委员会发行的生育票和其他相关资料申请工商营业执照。

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