东莞住房公积金建造、翻建贷款手续流程是什么-法师兄

建造、翻建贷款办理流程图 (一)办理条件：符合住房缴存状况、信用状况、还款能力等必要条件：建造贷款特别要求。建造的房屋须是经我市市级建设、规划部门批准自行建造的自住住房。翻建贷款特别要求。翻建的房屋须是经我市市级建设、规划部门批准对住房全部拆除、另行设计、重新建造的自住住房。 (二)所需资料： 1、申请人、抵押房屋的产权共有人填写《东莞市住房公积金贷款申请表; 2、申请人填写《个人住房公积金贷款谈话笔录原件; 3、申请人及其配偶分别填写《授权书原件; 4、申请人及抵押房屋的产权共有人的身份证件、婚姻证明材料、常住人口登记卡原件及复印件; 5、《建设用地规划许可证(市城建规划部门出具)原件及复印件; 6、《建设工程规划许可证(市城建规划部门出具)原件及复印件; 7、《国有土地使用证原件及复印件; 8、设定抵押房屋的《房地产权证、《集体土地使用证(或《国有土地使用证)及房屋价值的评估报告原件及复印件; 9、申请人个人活期储蓄账户原件及复印件。 (注：互贷城市职工除须提供《住房公积金缴存和贷款情况证明、《同意暂停提取住房公积金承诺书及近一年内住房公积金缴存明细外，还须提供以下任一证明： 1、户籍在东莞的证明; 2、单身职工提供在东莞近1年以上的社会保险缴纳证明，且缴纳单位与住房公积金缴存单位为同一法人单位; 3、已婚职工提供配偶在东莞近1年以上的社会保险缴纳证明。) (三)办理地点： (四)办理方式：办事处窗口办理 (五)办理时限：公积金中心审批时限为5个工作日。在公积金中心审批通过后受委托银行在5个工作日内进行复核，受委托银行在办妥抵押登记手续并取得《商品房他项权登记证明或《广东省房地产他项权证后3个工作日内发放贷款。 (六)备注：公积金中心在受理贷款业务过程中不收取任何费用，其他服务机构的收费标准请参照如下提示：评估公司收费 (1)抵押物评估总价在50万元(含)以下的，收费不高于1500元/宗; (2)抵押物评估总价超过50万元的，收费不高于2000元/宗。

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一、自建房贷款具备的条件： 1、申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金6个月以上，且当前缴纳正常。 2、三年内建自住住房。 3、夫妻双方在公...

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1、首先，借款人同时向银行申请贷款，并提交相关资料；二、二，银行审查和批准借款人提交的贷款信息；3。然后，经批准后，双方签订贷款合同、担保合...

1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表; 2、中心审批后向申请人发放委托通知书; 3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续; 4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章; 5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记; 6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

这个要根据评估价格、买方是否购房后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次1.5%,非3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担~5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳。

一、自建房贷款具备的条件：1、申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金6个月以上，且当前缴纳正常。2、三年内建自住住房。3、夫妻双方在公积金中没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。4、夫妻双方信誉良好（没有连续3期，累计6期以上不良记录）,5、提供管理中心认可的担保。6、一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。二、自建房贷款所需资料：1、夫妻双方身份证，户口本或结婚证，单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明（7天有效），离异的还需提供离婚证和离婚协议。2、借款人本人工资卡，住房公积金卡。3、自建房需提供土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，施工许可证；村镇建造，翻建自住住房的，提供国土部门出具的农村宅基使用批复，工程预算;拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。4、抵押资料，所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件，未取得两证的提供公积金中心认可的担保（其它房产，住房公积金质押或合法有效的有价证券，银行存款等）.三、自建房贷款流程：1、提交贷款申请；2、信贷员审核；3、管理部审批；4、办理抵押担保；5、签订合同；6、签订借据并发放贷款。四、贷款办理时间：自收到齐全的资料之日期起8个工作日内完成贷款发放。