2019土地补偿标准新-法师兄

《土地管理法》有关规定：（1）征用耕地时，土地补偿费按征用前三年平均年产值的8－10倍计算。（2）征用养殖鱼塘时，土地补偿费按相邻耕地前三年平均年产值的4－8倍计算。（3）征用果园或其他经济林地时，土地补偿费按相邻耕地前三年平均年产值的8－12倍计算；（4）征用其他农业用地时，土地补偿费按相邻耕地前三年平均年产值的6－10倍计算；（5）征用未使用土地时，土地补偿费按相邻耕地前三年平均年产值的3－5倍计算；（6）征用非农业建设用地时，土地补偿费按相邻耕地前三年平均年产值的6－10倍计算。《土地管理法》第四十七条：征用土地的，按被征用土地的原用途给予补偿。　耕地征用的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。耕地征用的土地补偿费是被征用前三年年平均年产值的6－10倍。耕地征用的安置补助费按需要安置的农业人口数量计算。需要安置的农业人口数量按征地前被征用单位平均占用的耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补贴标准是被征用耕地前三年平均年产值的四到六倍。但每公顷被征用耕地的安置补贴不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。　征收其他土地的土地补偿和安置补助标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿和安置补助标准。　省、自治区、直辖市规定了被征地附着物和青苗的补偿标准。　征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。　按照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，需要安置的农民不能保持原生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过征地前三年年平均年产值的30倍。　根据社会经济发展水平，国务院况下，国务院可以提高征地补偿和安置补助的标准。

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各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补...

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农村土地补偿标准，按照《土地管理法》第四十七条的规定，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助...

对于征地补偿标准，没有国家所谓的国家征地补偿标准，根据我国土地管理法及相关法律法规，主要由省政府制定相应的征地指导补偿标准，市、县地方政府根据实际情况制定征地补偿安置计划。未经法定程序征地或者补偿极不合理的，建议依法保护其权利。

一 2016年农村土地征收补偿安置最新标准农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。将要拆迁的房屋，其价格往往会高于同地段、同类型房屋的价格。主要是因为拆迁后获得的补偿一般略高于二手房市场交易价格，同时拆迁户在购买还建商品房时，价格有所优惠。说通俗点就是我以二手房的价格买个二手房，等上几年，就可以变成一个新房，而且面积可能还能略大一些。拆迁时获得的补偿和户口没有直接关系，补偿标准都是一样的，只是有可能在写奖励、补助之类有点区别，基本可以忽略不计。

现行的土地管理法中有明确规定。同时结合当地的经济发展水平和土地质量等，由省、自治区、直辖市规定。《土地管理法》第四十七条征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。