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1、没有跟房东签合同,是不定期的租赁合同,他可以随时在通知你后,解除合同合同。2、你现在想让房东签租赁合同,他不愿,就算愿,你转让店面后,房...
《民法典》第五百四十五条【债权的转让】债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外: (一)根据合同性质不得转让;...
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符合下列条件的合同转让行为合法: 一、必须以合法有效的合同关系为前提。如果合同根本不存在或者被宣告无效,或者已经解除,在这种情况下发生的转让无效。 2、必须符合法律规定的转让程序,需要通知的依法通知;需要征得对方同意的,应当先经其同意;应当办理批准、登记等手续的,应当按照其规定办理相应手续。 3、必须符合社会公共利益,转让内容必须合法。 四、转让人与受让人之间应当达成转让协议,具备民事法律行为的有效条件。
不可以。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同。依据上述法律规定,房屋转让合同应当由双方采用书面形式签订,以明确双方的权利义务,便于合同的履行。有鉴于此,除了书面形式之外的任何形式的房屋转让合同,均因形式违法而归于无效。
一般合同没到期,可以转让合同的全部或者部分权利。根据《民法典》第五百四十五条的规定,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。第五百四十六条规定,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。
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