二手房税法2020什么时候开始执行

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• 问二手房生意营业税什么时候开始
  

  从2009年1月1日至12月31日，二手房生意营业税新政策。个人将购买超越2年(含2年)的的一般住所对外出售的，免征营业税；个人将购买缺乏2年的的一般住所对外出售，出售时分按照其出售收入减去购房屋价款后的差额来征收营业税；个人将购买缺乏2年的的非一般住所对外出售的要全额征收营业税。 契税: 90㎡以下“零契税” 90-144㎡的一般住所实践契税为0.5%（有房管所开具的初次购房证明的），非初次购房1.5% 144㎡以上的高级房实践契税为房价的3%， 别的，非住所将按3%来交契税。

• 问什么时候开始，二手房税费交多少
  

  办理过户登记时缴纳二手房税费。二手房税包括营业税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费、缴纳相关税费等。

• 问二手房营业税什么时候开始征收
  

  房产营业税：2009年12月，财政部发出的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中明确规定，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。房产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收，二手房营业税征收范围是个人购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。营业税税率为5.6%。

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