租赁房屋合同诉讼时效起算规定是多久

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• 问房屋租赁合同的诉讼时效是多久
  

  房屋租赁违约赔偿诉讼时效为三年，从当事人知道或者应当知道违约行为（损害原因）开始计算。诉讼时效是指侵犯民事权利的权利人在法定时效期内不行使权利。时效期届满，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利被消灭。在法律规定的诉讼时效内，权利人提出请求的，人民法院应当强制义务人履行义务。法定诉讼时效届满后，权利人行使请求权的，人民法院不予保护。民事合同纠纷的诉讼时效从当事人知道或者应当知道违约行为（损害原因）起三年为诉讼时效。合同未履行的，从合同规定的履行时间起计算三年为诉讼时效。

• 问房屋租赁合同的诉讼时效是多久？
  

  根据《民法典》第一百八十八条的规定，房屋租赁合同的诉讼时效为三年。2021年1月1日起生效的《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

• 问租赁房屋合同的诉讼时效起算规定有哪些
  

  租赁房屋合同的诉讼时效起算规定有：自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，租赁房屋合同诉讼超过二十年的，人民法院不予受理。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年，特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年。

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