中华人民共和国城市房地产管理法第64条新规是怎样的?

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• 问中华人民共和国城市房地产管理法第49条
  

  房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

• 问中华人民共和国城市房地产管理法第40条
  

  以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

• 问中华人民共和国城市房地产管理法第11条
  

  县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。

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