房贷未还清可以去办理离婚吗

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• 问离婚还贷未还清，房子可以过户吗
  

  离婚抵押贷款未偿还，抵押权人同意可以转让给女性。未偿还房贷的房地产离婚时，需要向银行出具双方关于房屋产权变更的书面协议，经银行核实联系担保公司进行担保，携带身份证、户口簿、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处进行分析公证，到房地产交易中心进行更名过户。

• 问离婚后房贷未还清，可以过户吗
  

  办理离婚财产分析手续后，可以到房产管理部门办理离婚财产转移手续。具体流程如下：1。申请贷款的借款人在绑定的还款银行卡中存入足够的本息，然后持身份证原件、房产证、借款合同、银行卡到当初申请房贷的银行办理提前还款手续。为了银行能顺利扣款，记得不要少存钱；2、银行扣款后，会通知业主到银行领取涂销材料（结算证明）。通常房产证上记载几个人，几个人办理。如果房产证上写着夫妻双方的名字，夫妻双方都要去银行签字，一起领取材料；3、离婚协议上要写清楚房产归属，离婚协议上写的房产地址要与房产证上的地址一致。签订离婚协议的，到公证处办理生产分析公证。如果有离婚判决，不需要办理公证；4、到交易中心转图；5、房管局办理免税手续后，即可进入生产分析流程，需缴纳一定的手续费和费用；6、取证。

• 问房贷未还清，离婚可以转为按揭吗
  

  房贷未还清离婚能办理转按揭，办理转按揭后，房产会成为对方的个人财产，尚未偿还的房贷也属于对方的个人债务。 所谓转按揭，就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

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