婚姻关系中购房与离婚的财产分割问题-法师兄

夫妻在婚后共同购买房产,若在婚姻期间共同持有该房屋并共同承担贷款还款责任,则此类房产应视为夫妻双方的共同财产,并按照平等原则进行分割。如果夫妇在结婚后由各自的父母提供资金支持购房,同时两人必须一起偿还贷款,那么无论是将房屋登记在夫妻双方的姓名之下,还是将其登记在任意一方的姓名之下,都应该被认定为是夫妻双方的共同财产,通常情况下也会按照平等原则进行分割。如果其中一方的父母单独购买了房屋,并将其登记在他们子女的名字之下,那么这部分房产就应该被视为是该子女的个人财产,房屋的所有权归属于该子女,但在此过程中,另一方有权要求得到相应的经济补偿。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条第一款规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。因此,夫妻可以事先约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属问题,但如果没有事先约定,或者约定不明确,则应适用相关法律法规进行处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条第二款规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此,在离婚时,夫妻应协商处理婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属问题。如果协商不成,则人民法院应根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时,对于夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》：第一千零六十五条第一款男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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在婚姻关系存续期间，如果有一方利用个人财务资源进行购房投资并将该物业登记于自己名下，那么该房屋应被视为该一方的个人财产。在面临离婚问题时，该...

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在婚前购置的房产中,如果购买方在婚后以全额付款方式购入并登记于其本人名下,则该房产应归属于购买方个人所有。而如果购买方不是在婚后以全额付款方...

离婚后财产纠纷主要包括以下四种情况：第一，双方离婚时，夫妻共同财产没有分割，离婚后财产分配发生纠纷。二是当事人协议离婚时达成财产分割协议，离婚后因履行上述财产分割协议而发生纠纷。第三，男女双方在离婚协议后一年内就财产分割问题反悔引发的纠纷，一方要求变更或撤销财产分割协议。第四，婚姻关系结束后，一方发现对方在婚姻关系存续期间存在离婚时未分割的其他财产引发的纠纷，如一方隐瞒或恶意转移财产。上述情形，均可再次向法院起诉，法院应予受理。当然，离婚案件一般比较复杂。如果有专业的婚姻家庭律师介入，提出建议，离婚后争取财产分割会更有把握。

人民法院在判决时应该在保护女方和子女的合法权益照顾无过错方。不得损坏财产的价值和使用价值的原则下进行处理。1、夫妻共同财产，原则上均等分割。2、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。3、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。4、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。5、离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理。或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。6、离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。

新婚姻法关于夫妻共同财产的规定《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 1.工资、奖金 2.生产、经营的收益 3.知识产权的收益 4.继承或赠与所得的财产 5.其他应当归共同所有的财产。新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。