建设工程建设合同可以由买方索赔吗？

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• 问建设工程索赔的理由是什么？
  

  关于建设工程合同索赔的原因主要有哪些： 1）设计方面。在工程施工阶段发生设计与实际间的差异等原因导致的工程项目在工期、人工、材料等方面的索赔。 2）工程合同方面。在设计施工过程中双方在签订工程合同时未能充分考虑和明确各种因素对工程建设的影响，致使施工合同在履行中出现这样那样的矛盾，从而引起施工索赔。 3）意外风险和不可预见因素。在施工过程中，发生了如地震、台风、流沙泥、地质断层、天然溶洞、沉陷和不明地下构筑物等引起的施工索赔。 4）不依法履行施工合同。承发包双方在履行施工合同的过程中往往因一些意见分歧和经济利益驱动等人为因素，不严格执行合同文件而引起的施工索赔。 5）工程项目建设承发包管理原因。当前建筑市场中工程建设项目的承发包包括总包、分包、指定分包、劳务承包、设备材料供应承包等多种方式，使得承发包工作变得复杂和管理难度增大。当其中任何一个承包合同不能顺利履行或管理不善，都可能会引发其他承包合同在工期、质量、数量和经济等方面的索赔。 6）价格调控引起的索赔和法规变化引起的索赔。

• 问建设工程索赔效力
  

  建设工程索赔依据包括：建筑公司工商登记资料；招标文件、中标通知书；建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同；工程预付款、决算报告、支付工程款的付款凭证；工程验收、结算凭证、质检报告等。

• 问建设工程合同索赔名词解释
  

  索赔是一种法律行为，它是建筑工程合同订立的双方当事人在合同实施过程中，根据法律、合同的规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是由于应由对方承担责任的情况造成的，并且实际发生了的损失，向对方提出给予补偿或赔偿的权利要求。

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