可以通过租房合同办理贷款吗

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• 问办理租房合同能贷款吗?
  

  如果你需要其他材料，只有合同借合同。申请人要求：1、申请人必须是年满18－65周岁（各銀行有不同）的且具有完全民事行为能力的自然人；2、征信必须良好；3、有稳定的收入和充分银行流水（一般要求覆盖月还款的两倍以上）证明自己的还款能力。信用贷款不需要抵押品，银行主要审查申请人的应聘状况、工作收入、银行流水三项，如果这三项没有问题，银行贷款就容易下降。

• 问廉租房可以通过公积金贷款吗
  

  廉租房是指政府通过租金补贴或实物租赁的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准和住房困难的家庭提供社会保障的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物租金分配和租金减免为辅。廉租房的福利特点与一般商品房的开发经营明显不同。廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建造的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。廉租房一般有两种形式，一种是政府出资建成后，低租金给住房困难户，另一种是政府给住房困难户发放租金补贴，他们租用社会房屋居住。廉租房有特定的供应对象，符合廉租房供应条件的，本人（家庭）向政府提出申请，经政府有关部门批准后，方可成为供应对象。因为廉租房没有产权证，不能贷款。

• 问通过审批公积金贷款可以办理房贷吗
  

  是的。购房贷款是过户前做的，就是说要先申请公积金贷款，批贷以后再过户;过户后做贷款，叫抵押贷款，利率要上浮的。公积金贷款成功以后，你可以提取你的公积金，或者提前还款，或者做他用。交税，过户需要网签合同，即在网上签订的存量房买卖合同，打印出来后，凭此合同交税，过户。

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