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面积94.5平米的二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90...
80平方的二手房，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；二、营业税：房产证满2年，...
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是自己的地和房产吗如果是需要交土地税和房产税，土地税要根据你所在的城市和土地级别、当地税务部门确定的税率缴纳；房产税根据房屋建筑面积的70%乘以1.2%.如果不是自己的土地和房产，就按照营业额和利润缴纳税金了
过户费：和之前相同没出台新的政策：根据房屋可否满五年？可否唯一住房？可否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，交纳如下： 1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。 2、个人所得税按全部的1%，由卖方承受，唯一住房减免，但事实上交易中是由购房者出的； 3、交易费，4元平方； 4、转移登记费，80元； 5、权证印花税5元； 6、营业税不到2年，面积大于144， 5.6%卖方交纳，普通住房满2年可减免。 2016.5.1以后，营业税改为增值税,两年内：应缴增值税增值销售额×征收率。房在你手里增值了,房东负担增值部分5%（部分地区按5.6%执行），就是该交纳的增值税。满2年免征增值税。
(一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。 市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。 经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批。 只要没有相关机关单位批准的免征税文件，那么即便是闲置的土地也要进行交税。土地使用税是根据土地使用的类型和土地的面积进行计算的。不进行缴纳土地使用税也是偷税漏税的一种，情节严重的情况会判有期徒刑，纳税是每个公民的义务。
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