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首先要看房屋买卖合同纠纷具体纠纷没协商解决能若能协商协商解决免讼累协商院要求立案带合同、身份证要知道情况要信息单位要知道单位全称、定代表、注册址等信息要告发商些信息商品房预售合同都写份起诉状立案明确写明诉讼请求立案功需预缴纳诉讼费现般都要诉前调解要经院调解调解再式立案等式庭传
房屋买卖合同纠纷诉状原告:王xx,女,汉族,现在在xxxx市劳动教育所x大队工作,电话:xxxxxxxx被告:河北xxx房地产开发有限公司,地址:xx市xx路xx号,法定代表人:张xx,电话:xxxx诉讼请求1、解除原被告双方签订的商品房买卖合同2、判决被告返还原告剩馀房款339500元;3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由原告于2007年9月10日与被告签订商品房买卖合同,约定原告购买xx县xxx面积181、65平方米的商品房,该房屋为听枫苑T11号,交付日期为2008年5月1日前。协议生效后,原告一次性向被告支付总房价389500元。但被告却迟迟没有建造该房屋,超过交房日期也未能将该房屋交付给原告。到目前为止,被告直违反合同约定,未履行交房义务,导致原告入住权无法实现。双方在合同第九条规定:出卖人逾期超过45日未交付房屋的,买受人有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同通知之日起30日内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。虽然原告多次要求被告解除合同,返还已付房款,但被告至今只返还原告房款5万元,未返还剩余房款,未承担相应的违约责任。现在诉诸法院,请求法院判决如所求!这就是xx市xx区人民法院的具状人:王xx二OO9年8月31日附:本诉状一式两份。
原告:XX,男,汉族,XX年XX月XX日出生,住XXXXX,电话:XXXX。被告:XX,男,汉族,XX年XX月XX日出生,住XXXXX,电话:XXXX。诉讼请求: 1、请求判令被告立即为原告办理房屋所有权证; 2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金; 3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由:原、被告双方于XX年XX月XX日签订《商品房买卖合同》,合同约定被告应当于XX年XX月XX日之前为原告办理房屋所有权证。然而直到XX年XX月XX日过后几个月,被告仍然未为原告办理房屋所有权证。经原告多次催告,被告仍以各种理由推脱其责任,被告的行为严重损害的了原告的利益。为此,原告为维护自身合法利益,特向人民法院提起诉讼,望贵院支持原告的诉讼请求。此致XX人民法院
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