是共同财产，但没有房产证怎么分割-法师兄

没有房产证的房子不能分割所有权。房屋所有权在没有房产证的时候是不属于夫妻双方的，但可以协商解决房屋的居住和使用权，甚至包括后期取得房子的所有权后的分割。如果就取得房子房产证后的使用和所有权问题，夫妻双方不能通过协商达成一致意见的，可以起诉到人民法院判决，法院会根据实际情况进行分割。

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没有房产证的房子不能分割所有权。房屋所有权在没有房产证的时候是不属于夫妻双方的，但可以协商解决房屋的居住和使用权，甚至包括后期取得房子的所有...

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没有领取结婚证，如果甲乙是在1994年2月1日前符合结婚实质要件，且已经以夫妻名义同居生活属于事实婚姻，如果甲还生存，按照现行法律规定房子属...

（1）首先，购房合同与房产证还是有本质区别的，判断房产产权人的最终依据是房产证，而不是购房合同。所以必须明确：房产登记在谁名下？他父亲是否出全资购买的房屋？如果房子是他父亲出全资购买的，且登记在男方个人名下的话，那么属于男方的个人财产，离婚时你无权要求分割；如果房子登记在你们两人名下，那么离婚时你有权要求分割房产，一般是平均分割。但是，如果房子还没有房产证的话，通常法院是不会对房产作出判决的，法院一般只对有房产证的房产进行处理；没有房产证时，法院通常会告诉你们在办理好了房产证之后再另行起诉。（2）至于你们婚后的其他共同财产，通常是一人一半，平均分割。如果男方存在家庭暴力行为，建议你对此进行举证，证据可以是照片、证人证言、报警记录等等，能够证明男方有过错的话，你在离婚时可以要求多分财产，同时提出离婚损害赔偿的请求。

共同共有一般存在于家庭关系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下，在公民死亡后，先要将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作为遗产，由死者的相关继承人继承。比如，夫妻共同所有的房屋，一方死亡后，先将房屋属于另一方的分离出去，一般夫妻各占一半份额，剩余的一半份额才由死者的继承人继承。三、按份共有和共同共有不同的是，按份共有中，死者对房屋拥有产权的份额在生前即是确定的，死后，只有这部分份额，比如房屋的三分之一、二分之一，属于死者的合法遗产，由死者的继承人继承。比如，该房产是兄弟之间购买的，购买时支付的金额不同，兄弟之间按照出资金额占房屋全款的比例按份共有房屋，其中一个兄弟去世，他的继承人只能继承死者所占有的房屋份额。还有一些夫妻，在婚姻存续期间就约定财产的具体份额，比如约定房屋丈夫占40%，妻子占60%。同样，一方去世后，其继承人只能继承属于死者的份额部分。现实生活中还存在着公民尚未完全取得所有权便突然死亡的情况。比如公民在签订完房屋买卖合同后，在办理过户手续取得产权登记证前突然死亡，由于我国对房屋的产权实行登记制度，此时的房屋买卖合同并不是房屋产权的有力凭证，房屋买卖合同在法律上只属于债权的范畴，表示你可以得到房屋产权。这种情况下，实践中，继承人可先继承合同权利，待房产证取得后，再继承。

对于房屋，既然是共有，那么你可以要求进行分割，可以要求出售房屋分割房价款，也可以要求产权归一人所有，并补偿另一方一半房款即可。关于孩子抚养权：孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付.负担两个子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月收入的50%。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照以上比例确定。抚养费可以根据孩子的实际生活需要或者支付抚养费的实际经济情况相应变更，可以要求增加也可以要求减少。不能以不要抚养费为由剥夺对方的探视权，是违法的。起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。