房屋租赁中介纠纷怎么避免

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• 问房屋租赁纠纷如何避免？
  

  说句实在话，什么问题都会遇到的。。。。。。如果想尽量的避免纠纷，房屋出租时合同是关键，合同必须严谨，所有可能发生的问题都最好提前说明，如果遇到的问题合同上没有注明，那就在后面加上补充协议，双方协商好，在协议上签字，这样就能避免一些不必要的麻烦，也能减少租赁期间的风险

• 问如何避免房屋中介纠纷
  

  为防止房屋中介纠纷，应注意中介机构是否设置合同陷阱，中介机构是否隐瞒房屋的真实情况，中介机构是否赚取不合理的价差，中介机构是否要求在合同未履行时将钱交给代理人，中介机构是否假房东，中介机构是否收取中介费以外的杂费。

• 问中介买房怎么避免纠纷
  

  1、了解产权状况。查看产证，有无他项物权(抵押等)，上卖方应由产证上所有人签字。2、了解房屋内户口状况。由于我国目前还实施管制制度，因而，房屋信息内一般都挂有户口。在买二手房时，应当将卖家的何时迁走、违约责任等列明，如可以要求中介协助，将部分房款扣留作为户口迁出的。根据我国目前法律规定，房子上的户口虽不具备产权人性质，但在一定程度上有居住权的权利，因而，作为买家应当考虑清楚。3、了解房屋现状，即有无出租。根据我国现有法律，房屋承租人对房东出卖房屋在同等条件下有优先购买权，并且受“买卖不破租赁”的保护，因而，在卖家出售出租房屋时，最好让卖家取得承租人的书面放弃优先购权的承诺，并且在交易完毕之前同意终止租赁合同的意思表示。

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