您好咨询一下总包合同无效是影响分包合同效力吗

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• 问合同无效包括分包合同吗
  

  分包合同无效的，包括：建设单位未取得营业执照的；建设单位不具备房地产开发资质的；建设单位未办理土地证、建设用地规划许可证、建设项目规划许可证的；建设单位未取得建设企业资质或者超过资质等级的。

• 问总包合同中规定了分包合同的无效情形吗
  

  总包合同无效不会影响分包合同效力。因为主合同是指不以他种合同的存在为前提，不受其制约而能独立存在的合同。分包合同的标的虽是总承包合同的标的一部分，但分包合同并非依赖总承包合同，其具有独立性，其效力的认定不依赖于总承包合同，故分包合同不是总承包合同的从合同。 《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问总包合同仅对合同产生效力有效吗
  

  总包合同无效不影响分包合同效力。分包合同的标的虽是总承包合同的标的一部分，但分包合同并非依赖总承包合同，其具有独立性，所以总包合同无效并不会导致分包合同无效。

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