母亲的名字过户过户要多少费用

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• 问父母房产证是子女的名字过户费用是多少
  

  房产证是可以添加妻子名字的。在房产证上加上妻子的名字需要以下手续：需要由夫妻双方申请，提交以下材料： 1、房产交易产权登记申请表； 2、结婚证明复印件（校验原件）； 3、夫妻双方身份证复印件（校验原件）； 4、原房屋所有权证原件（收回）； 5、申请报告； 6、夫妻双方房产约定书（一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书）。

• 问母亲去世房子过户给父亲需要多少费用
  

  继承房产办理产权转移不需要付费。但是，办理继承需要公证处出具继承公证书，这个是需要收费的。一般是遗产价值的百分之二。 第一个问题，母亲先去世，把房子过到父亲名下，同样需要办理遗产继承，并且同时其他继承人需要做放弃继承权的公证，每份200元（现在可能涨价了）。 建议，母亲去世后，如果没有什么纠纷，就不用着急房子过户到父亲名下。这样可以省下一大半的费用。

• 问房屋过户给直系亲属过户需要多少费用
  

  通过继承或者赠予或者买卖的方式过户所需交的费用均不相同。 1、一般来说子女都是父母资产的法定继承人，可以免缴契税，因此继承比赠与的方式少了一大笔契税。同样，通过继承、遗赠取得的房产，都可以免交个人所得税和营业税，只需要支付公证费和工本费。 2、父母的住房一般都住满5年以上且属于近亲属之间的赠与，因此可免交增值税和个人所得税。但赠与比继承需多交3%的契税，事实上，继承和赠送的费用差别也主要在契税上面。 3、房屋买卖可不经公证直接过户，赠与和继承过户则必须经过公证程序，另外缴纳公证费。评估费是评估公司收取，贷款买房需评估，全款交易可无需评估。通过买卖过户房产，按二手房常规交易标准收费，而父母与子女间买卖交易，还可以省下公证费。

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