房子给担保人起诉有用吗-法师兄

本案不必纠结在“担保人是否为善意第三人”问题上。“恶意串通，损害第三人利益的合同无效。因此取得的财产返还第三人。”甲可向法院起诉，要求认定“乙将房子产权转给担保人”无效，判决房子返还于甲。希望我的解答能对咨询者有所帮助。

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1.能否向担保人索取债务看担保的性质，如果没有特别约定则属于连带保证，这种情况下，只要债权到期就可以向保证人追偿；但是如果说明是一般保证，则...

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若合同未约定一方解除合同的条件，租赁双方也可协议解除合同，当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件，切忌不作无任何通知的“解约...

应将债务人和保证人作为共同被告，理由是根据《最高人民法院召开适用〈中国人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第五十三条之规定，因连带保证合同纠纷提起的诉讼债权人向保证人和被保证人一并主张权利的，人民法院应当将保证人和被保证人列为共同被告；债权人仅起诉保证人的，除保证合同明确约定保证人承担连带责任的外，人民法院应当通知被保证人作为共同被告参加诉讼；债权人起诉被保证人的，可只列被保证人为被告。从此法条看，只有明确约定为连带保证的情况下才可以单独起诉保证人

担保有效，但妻子无需承担连带责任。应由丈夫承担清偿责任后向借款人追偿。鉴于保证债务系基于保证人向债权人作出保证承诺而产生的合同之债，其具有相对性、人身特定性、单务性和从属性等特征，而夫妻共同债务系夫妻关系存续期间双方为夫妻共同生活所负之债务。显然，本案的保证债务并非为夫妻共同生活而产生，也没有以夫妻共同财产清偿的共同意思表示，因此应由丈夫一人承担。

如果贷款人不能够履行还款的话，那担保人就需要履行还款，银行会在6个月内对借款人和担保人进行催款，如果借款人和担保人都没有进行还款，那银行只能走法律程序进行立案，如果借款人没有抵押物，那只能拍卖担保人的抵押物。现在你没有权利起诉借款人，因为你和借款人属于在同一个案件里面你们都是被告，你只能等到这个案子结束才可以立案起诉他。现在你能只能考虑到底是还钱，还是让法院拍卖你的抵押物，如果抵押物大于欠款，你现在就赶紧想办法找人，把你的房子进行买卖处理，才能保证你的损失降低到最低。如果你的房子小于欠款额，那你就让法院去拍卖吧。人吃一堑长一智，日子还长着呢，别因为这点事去怨天尤人，只怪自己当时没看好这个人，你现在就等着法院那边是怎么办，案情结束，立即起诉借款人，不能让这种人逍遥，以后这种事还是别参与，除非直系亲属。