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共同房产遗嘱范本 立遗嘱人：立遗嘱人：财产概况： 我二人于年结婚，婚后育有三男三女，两人名下有一幢座落于上海市XXXX路31号，占地面积约为米的私权房屋(下称该房屋)。该房屋土地使用证证号为，房屋产权证已遗失。 我们自愿立下遗嘱，对属于我们名下的以上财产作如下处理： 一、该房屋在政府规划拆迁前使用方案如下： 1、长子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的二楼房一间，西北面(公共通道旁)车库一小间由其个人投资，归其使用。 2、二子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的楼房一间。 3、三子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边往北边的平房第一间房一间。 4、以上所分配房屋都经一户一表改造过，所以每户用电都按各户分表实用量加上公共用电计收(每户每月按实计人数摊出)，用水按每户分表实用量加每户一吨水的损耗计收，具体由三个儿子轮流收管交接。 5、特别约定：为维护家庭成员的居住使用，以上分配房屋各户只有使用、维护的权限，严禁私自拆建、转让、出租;严禁任何人无故占用公共通道，原已临时占用的必须无条件清出;严禁任何人强占或使用家中的未分配闲置房屋，如临时占用的必须在一个月内无条件自动清出，否则将自动取消其在下面第二条中规定的继承份额 该房屋属于我们二人的合法共同财产，对于该房屋的分配主张是我们的真实意思表示。本遗嘱是在我们神志清醒时自愿所立，其他子女不得有异议。 本遗嘱一式三份，上海XXXXX律师事务所保存一份，立遗嘱人各执壹份。 立遗嘱人：XX 立遗嘱人：XX XXXX年XX月XX日
推荐一份房博士律师团拟定的《遗嘱》范本——立遗嘱人（下称“本人”）：姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所;身份证号码：本人现年岁，在立遗嘱时精神正常、头脑清醒，具备完全民事行为能力;为防止可能发生意外，由见证，现立遗嘱如下，表明我对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。本人现有房产一套，座落于某市某街某号的×平方房产×处(评估值××万元);本人身故后，该上述财产中的由我的孙子XXX继承，其他财产按照法定继承办理。本人指定作为遗嘱执行人。本遗嘱一式肆份，我本人、遗嘱继承人、遗嘱执行人、见证人各持一份，继承开始时由执行人负责实施。立遗嘱人：见证人：遗嘱执行人：时间：遗嘱应该亲笔书写。打印出来的遗嘱，如果只是签名，注明年、月、日，它的效力是有争议的，看具体情况而定，如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。如果有数份遗嘱，经过公证的遗嘱效力最高;如果有数份经过公证的遗嘱，日期为最后日期的那份遗嘱效力最高。邮件的情况下，遗嘱最好请律师代书，并由律师进行见证。
遗嘱人姓名:____________年龄:____________民族:____________户籍所在地:____________身份证号码:____________我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理:(一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲(应当是法定继承人之一):(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；是其他财产的，写明财产详情。)我遗留给甲的财产，属于甲个人所有。(二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙(应当是法定继承人之一):(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；是其他财产的，写明财产详情。立遗嘱人:______(签名)______年______月______日
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