我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

采光权纠纷案件如何处理

2022-03-17
什么是采光权 采光权是相邻权的一种,也称为日照权,是指不动产的所有人或使用人为获得日照而要求邻人限制其房屋或其他构造物的距离或高度的权利。 采光权纠纷的发生,归纳起来有两种情形:一是违法建筑遮挡合法建筑的采光日照;二是经规划许可的合法建筑遮挡相邻建筑的采光日照。而本案属于后一情形。 如何认定采光权受到侵害? 孙律师认为,一种是事实侵害;另一种是法定侵害。只要相邻的不动产给另一方或多方的采光权造成妨碍,就是采光权受到了事实的侵害;而事实侵害的程度达到法律法规明文禁止的程度,那就是法定侵害。 建设部颁布的《城市居住区规划设计规范》规定:大寒之日8时至16时之间,日照不应低于2至3小时;冬至日不应低于l小时。据此,孙律师认为,采光权的侵害达到上述规定的程度,属于法定侵害。当然,是否符合上述规定,应当以有资质的鉴定机构的鉴定报告的结论为准。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询