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1、申请人,即借贷双方当事人的及其复印件。由代理人代为办理的,应提交授权和代理人的身份证明及其复印件。2、有保担保的,应提交保证文书及保证人...
1、申请人,即借贷双方当事人的及其复印件。由代理人代为办理的,应提交授权和代理人的身份证明及其复印件。2、有保担保的,应提交保证文书及保证人...
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1、申请人,即借贷双方当事人的身份证及其复印件。由代理人代为办理的,应提交授权委托书和代理人的身份证明及其复印件。 2、有保证人担保的借贷,应提交保证文书及保证人的身份证明和保证人有能力担保的证明。 3、以抵押作为担保借贷的,应提交抵押物清单及所有权证明。 4、借款协议或抵押借款协议文本。
民间借款抵押办理:在民间借贷中房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房 屋管理部门办理房地产抵押登记手续,在民间借贷中房地产抵押合同自抵押登记之日起生 效。办理民间借贷房屋登记时,抵押当事人应提交下列文件: (l)民间借贷主合同及民间借贷抵押合同; (2)民间借贷抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押登记申请书; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还须提交 《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (5)以预售的商品房作抵押的,须提交生效的商品房预售合同; (6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告; (8)登记机关认为必要的其他文件。
民间借贷还是做公证比较好,房交所不接受没有抵押资质的企业和个人办理抵押。一般的操作方法是你们之间签订借款借据,再到公证处办理房产买卖公证,公证书约定在债务人到期未归还借款时,债权人有权处置债务人房产,公证内容包括签订房产买卖合同、代收房款、交易过户等,同时为防止债务人负债过多导致债权人无法全额收回借款,一般还要约定债权人并作为第一受益人。另外拿房产证给债权人是完全没有用的,因为你持有效证件随时可以在房交所挂失,登报公示一定时间,并履行房交所的一些手续后就可以补办房产证。
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