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房产公证流程：第一步：当事人准备材料。第二步：亲自到处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。...
当然根据实际的土地出让方式分为两种情况：划拨土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料： 1、土地登记申请书； 2、建设用地审批表； 3、国有...
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根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定，以下几类情况必须办理公证： (一)继承房产，应当办理“继承权公证书”; (二)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证; (三)赠与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”; (四)有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。
立遗嘱人必须亲自向本人住所地公证处提出申请，不得委托他人处理。申请遗嘱公证时，必须填写公证申请表；申请表的内容包括：（1）申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、地址等。；（2）请求公证的事项和公证书的用途；（3）提交材料的名称、份数及相关证人的姓名和地址；（4）申请时间和其他需要说明的问题。此外，遗嘱人应提交身份证明、遗嘱涉及的财产所有权证明等证明材料。公证处应当按照《公证程序规则》第二十三条的规定进行审查，重点审查遗嘱人的身份和意思是否真实，是否受到胁迫或者欺骗。《公证程序规则》第二十三条公证机构受理公证申请后，应当指派公证员通知当事人。当事人要求公证员回避，经调查属于《公证法》第二十三条第三项规定应当回避的，公证机构应当改派其他公证员承办。
(1)当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。 (2)涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。 (3)涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。 (4)涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。 (5)涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。 具体请咨询房管局
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