宁德市融资租赁合同纠纷解决办法

大家都在问查看更多

• 问融资租赁合同司法解释
  

  根据《民法典》第十四章的相关规定，融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。

• 问涉及融资租赁合同纠纷法律解释第十六条
  

  融资租赁合同因被解除、被确认无效或者被撤销而解除，出租人根据融资租赁合同约定，或者以融资租赁合同虽未约定或约定不明，但出卖人及租赁物系由承租人选择为由，主张承租人赔偿相应损失的，人民法院应予支持。出租人的损失已经在买卖合同被解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的，应当免除承租人相应的赔偿责任。四、违约责任

• 问融资租赁合同期满租赁物归谁解析融资租赁
  

  一．融资租赁合同期满租赁物归谁融资租赁合同不同于一般的租赁合同，在一般租赁合同期限届满以后，返还租赁物是承租人不可选择的义务，而在融资租赁合同中，承租人却可对租赁物的归属有选择权，承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。这是因为，在融资租赁合同中，出租人购买租赁物，在经济上并不是为了取得所有权或者使用权，而仅仅是为了获得一定的经济收入即租金。出租人在租赁期间对租赁物享有所有权，实为担保能够取得承租人交付的租金，进而收回自己的投资及其应得的利润。融资租赁合同的期限一般较长，在合同期限内出租人基本上通过收取租金的方式将投资已经收回，进而将出租物的价值转让。当然，由于在租赁期限届满时对租赁物的归属有所不同，再加之租赁期限不同，租赁物的价值消耗不同，租金也会有所不同。反之，如果租期相同，租赁物在期限届满时归属不同，租金也会有所不同。所以，出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。 二．融资租赁合同的租金问题根据租金构成及其支付期限和方式是融资租赁合同的重要条款，出租人和承租人应当在融资租赁合同中予以明确规定。与一般租赁合同中的租金中有所不同，融资租赁合同中的租金不是承租人使用租赁物的代价，而是出租人融资的代价。出租人参与融资租赁合同的目的就是获取不同于一般租赁合同的租金。

相关法律短视频查看更多

• 1'48
  融资租赁合同纠纷处理途径有哪些

  1,957人已观看

• 1'12
  融资租赁合同与租赁合同的区别

  722人已观看

• 0'57
  涉外融资租赁合同怎么写

  1,039人已观看

• 1'19
  融资租赁合同是双务合同还是单务合同

  2,637人已观看

相关普法查看更多

• 
  融资租赁纠纷的解决方式有几种

  152人已浏览

• 
  融资租赁合同是哪三方司法解释怎么解释融资租赁合同

  317人已浏览

• 
  融资租赁合同解除条件，融资租赁合同能提前解除吗

  290人已浏览

• 
  租赁合同纠纷，合同已解除，租赁纠纷怎么办

  427人已浏览