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夫妻共同贷款买房,房票上是否标有两个人的姓名?

2024-11-26
房产证上添加名字通常需要满足特定的条件。首先,您需要购买房产并已支付完全款。其次,您需要提供结婚证身份证和房产证的正本及复印件。房产证上加名字的办理费用主要分为三种情况: 1. 有房无贷: 办理流程: 1. 携带三证正本及复印件,前往房屋所在地区的房地产交易中心。 2. 在预检窗口告知工作人员您来办理房产证增加配偶姓名事宜,并提交相关材料。 3. 办理房产证上加名字所需费用为110元手续费,其中包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。一般情况下,顺利办理后,您可以在20天后拿到新的房产证。 4. 新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知您一个初始密码,之后可自行更改。 2. 有房有贷: 办理流程: 1. 先去银行办理抵押变更手续。 2. 办理房产证上加名字所需费用为110元手续费,其中包括100元(纯公积金贷款)或200元(组合贷款)。 3. 其他步骤与有房无贷相同。 3. 未结婚或无直系血源关系: 办理流程: 1. 前往房产证登记部门办理房产证上加名字手续。 2. 所需费用为每平方米2.5元交易费,不满5年还需支付5.5的营业税以及1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)。满5年则不需要。 3. 印花税为万分之5。 4. 4本合同每本约5元(各区交易中心不同)。 5. 男方转让50%的所有税按市场价格计算。如果100万的房子记税值就是50万。 6. 产证上有几人转让的,产证权益按平均分。 房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

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