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1.视具体情况而定。如果是男方婚前买房婚后还贷的房子,男女双方约定了婚姻存续期间财产以及婚前财产归各自所有,而房贷是由买房者一人婚后所得财产...
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分 该情形下的房屋为...
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但双方在婚姻存续期间共同还贷的钱,不论实际是用一个人的收入,还是双方共同的收入,都属于自用夫妻共同财产进行还贷,所以这部分钱在双方离婚时应该进行分割;房屋在双方婚姻存续期间有可能升值,房屋的升值部分也是需要进行分割的,也属于夫妻共同财产的所得。
以夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷为例,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分,由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。所属分类:默认
门面房若在你婚前购买,并办理了房产证的话,房屋所有权是你个人的,但是对于婚后支付的按揭款是用夫妻共同财产支付的,所以,假如离婚的话,房屋所有权是你个人的,但是对于婚后支付的按揭款部分是该房屋形成的债务,应当给对方予以补偿。目前法律规定的不是很明确,所以有时候会有争议,比方说房屋涨价了,是按照原来支付的按揭款的一半支付对方?还是按照涨价后相应的份额来分配?为了防止以后的争议,在婚前作个财产公证,那么即使以后分手的话,也不会为此发生纠纷。
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